配租通知

关于面向龙华新区人才安居重点企业和社会组织定向配租公共租赁住房的通告

[我要收藏] 发布时间: 2015年11月04日    来源: 龙华新区在线

  根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》、《深圳市人才安居办法》以及《深圳市龙华新区保障性住房分配与管理暂行办法》等有关规定,结合新区实际,经新区管委会批准,我局面向龙华新区人才安居重点企业和社会组织定向配租公共租赁住房,现将有关事项通告如下:

  一、房源概况

  本次推出定向配租房源6个项目共1459套公共租赁住房(以下简称公租房),具体房源包括:

  (一)星河盛世花园

  该项目位于龙华新区民治街道梅龙路与民乐路交汇处,目前已具备入住条件。本次供应163套房源,分布在星河盛世二期B6座1单元,户型为50 m2一室一厅。

  (二)绿景香颂美庐园

  该项目位于龙华新区民治街道布龙路与民治大道交汇处西南角,目前已具备入住条件。本次供应199套房源,分布在绿景香颂美庐园B座,户型为50 m2一室一厅。

  (三)芷峪澜湾花园

  该项目位于龙华新区观澜街道观澜大道与环观南路交汇处,目前已具备入住条件。本次供应43套房源,分布在芷峪澜湾花园B2座,户型为60 m2两室两厅。

  (四)民兴苑

  该项目位于龙华新区民治街道新区大道与宁远路交叉口东侧,预计2016年初可安排入住。本次供应816套房源,分布在民兴苑1栋、2栋、3栋、4栋、5栋,户型包括35 m2一室一厅200套、60 m2两室两厅589套、85 m2三室两厅27套。

  (五)文澜苑

  该项目位于龙华新区观澜街道大和路与环观南路交汇处,预计2016年初可安排入住。本次供应118套房源,分布在文澜苑3栋、4栋,户型为50 m2两室两厅。

  (六)祥澜苑

  该项目位于龙华新区观澜街道规划求知路南侧,预计2016年初可安排入住。本次供应120套房源,分布在祥澜苑1-B栋、1-C栋、2栋,户型为65 m2两室两厅。

  表1  龙华新区定向配租公租房房源供应表

  

序号

项目

户型

(面积)

配租标准

供应套数

合计

(套数)

1

星河盛世花园

一室一厅

(约50㎡)

一人及以上家庭

163

163

2

绿景香颂美庐园

一室一厅

(约50㎡)

一人及以上家庭

199

199

3

芷峪澜湾花园

两室两厅

(约60㎡)

两人及以上家庭

43

43

4

民兴苑

一室一厅

(约35㎡)

一人及以上家庭

200

816

两室两厅

(约60㎡)

两人及以上家庭

589

三室两厅

(约85㎡)

四人及以上家庭

27

5

文澜苑

两室两厅

(约50㎡)

一人及以上家庭

118

118

6

祥澜苑

两室两厅

(约65㎡)

三人及以上家庭

120

120

合计(套数)

1459

1459

  

  注:以上住房建筑面积仅供参考,最终面积以测绘报告为准。

  二、配租对象

  本次定向配租对象为龙华新区2015年度人才安居重点企业和社会组织【以下简称“新区重点企业(单位)”】,新区重点企业(单位)名单可登录龙华新区城市建设局网站(网址:http://cjj.szlhxq.gov.cn)查阅。

  有承租意向的新区重点企业(单位)可在本通告规定的受理时间进行网上申报,未在规定的时间内申报的,视为放弃本次定向配租申请。

  三、租赁期限

  定向配租公租房租期3年。期满后承租单位仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时条件的,可续租一次,续租期限不超过3年。

  承租单位被取消新区重点企业(单位)资格的,不予续租。

  四、申请条件

  申请本次定向配租公租房须同时符合以下条件:

  (一)申请人年满18周岁,且在新区重点企业(单位)工作;

  (二)申请人、共同申请人在本市未购买过政策性住房,未享受过购房补贴政策,且在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

  (三)申请人、共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房及住房建设用地;

  (四)申请人及其配偶没有违反国家计划生育政策,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年;

  (五)新区相关职能部门规定的其他条件;

  申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人配偶、子女、父母等。申请人已组建家庭的,需以家庭为单位提出申请;申请人为单身的,以个人名义提出申请。

  五、申请材料

  (一)申请人须提交以下材料:

  1、申请人及共同申请人的身份证(未成年子女可提交户口簿);

  2、申请人婚姻状况证明:已婚人员提交结婚证;离异人员提交离婚证;未婚人员提交未婚承诺书;

  3、申请人与单位签订的劳动合同或在职在岗证明;

  4、个人申租承诺书(附件1);

  (二)申请单位须提交以下材料:

  5、组织机构代码证;

  6、法定代表人身份证;

  7、法定代表人身份证明文件;

  8、授权住房专员委托书(附件2);

  9、住房专办员(经办人)身份证;

  10、单位与属地街道办签订的计划生育责任书;

  11、申请人信息明细表(附件3);

  12、单位申租承诺书(附件4)。

  以上第4、7、8、11、12项材料递交原件,其它材料查验原件递交复印件(需加盖单位公章)。

  六、配租流程

  (一)网上注册并申请

  住房专员登陆“深圳市龙华新区保障性住房管理专栏”(网址:http://183.56.159.135:108/User/Corp.aspx),注册单位账号,并进行手机验证。查看保障房配租受理通告,进行申请租房操作。

  申请人根据相关要求提交个人纸质申请材料至住房专员处,住房专员审核并汇总申请人申请材料,并按要求在系统填写申请信息、上传申请材料,提交单位申请人信息明细表。确定信息填写完整无误后,在线提交申请。

  网上申报时间为:2015年11月5日—2015年11月18日(共10个工作日),逾期不再受理申请,已申请的信息不再受理变更。

  (二)确定拟分配套数及名单

  主管部门(新区经济服务局)在系统上审核各单位的申报信息,并确定拟分配套数。系统将受理审核结果通告短信发送至各单位住房专员,住房专员根据短信提示登录申报系统,在线确定拟入住申请人名单,并将名单在本单位内公示5个工作日。

  (三)提交申请材料

  单位内名单公示结束后,住房专员登陆系统提交公示无异议人员名单,并在线预约现场提交纸质材料时间,打印《预受理回执》,按要求准备单位申请材料及入住人员申请材料,在预约时间到受理地点(龙华新区梅龙大道98号行政服务大厅31号窗口)提交纸质申请材料,现场领取《受理回执》。

  (四)公布并确认入住名单

  新区城市建设局受理并核对申请材料,按程序审核并公布分配结果及名单,系统通过短信提醒住房专员在线确认最终入住人员名单及入住人员房号。

  (五)签订租赁合同

  申报单位在规定期限内与新区城市建设局签订住房租赁合同,并缴纳首期房租及租赁保证金。申报单位承租不满三个月退房的,首期房租及租赁保证金不予退回。逾期未签约的,视为自动放弃配租资格。

  (六)入住情况备案

  承租单位将所取得住房出租给本单位已确认的入住人员;若入住人员名单发生变更的,在15个工作日内将相关变更信息报城市建设局备案。

  七、租金、物业管理费标准

  (一)租金标准

  1、星河盛世花园15.4元/月·平方米;

  2、绿景香颂美庐园15.4元/月·平方米;

  3、芷峪澜湾花园12.65元/月·平方米;

  4、民兴苑14.3元/月·平方米;

  5、文澜苑12.1元/月·平方米;

  6、祥澜苑12.1元/月·平方米。

  单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。最终出租价格及修正系数以市政府批复为准。

  (二)物业管理费标准

  1、星河盛世花园3.6元/月·平方米;

  2、绿景香颂美庐园3.1元/月·平方米;

  3、芷峪澜湾花园2.69 元/月·平方米;

  4、民兴苑2.9元/月·平方米;

  5、文澜苑2.8元/月·平方米;

  6、祥澜苑2.8元/月·平方米。

  八、投诉举报和监督

  市民可通过来电、来信、来访方式向龙华新区城市建设局或龙华新区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  龙华新区城市建设局地址:龙华新区梅龙路98号清湖行政服务大厅3栋,监督投诉电话:81477770、23336517。龙华新区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

  九、重要提示

  (一)本次推出的公租房中的星河盛世花园、绿景香颂美庐园、芷峪澜湾花园项目已具备入住条件;文澜苑、祥澜苑、民兴苑项目预计入住时间为2016年初,具体时间另行通知。

  (二)申请定向配租公租房的承租单位只允许将该住房出租给本单位符合条件的职工,并将本单位配租公租房的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示。

  (三)新区经济服务局是新区重点企业(单位)住房保障工作的主管部门,在定向配租工作中负责复核各重点企业(单位)的申报信息,确定各重点企业(单位)的具体分配比例及套数。

  (四)政策咨询电话:23446658,29571548;系统操作咨询电话:26611556,26038456。

  特此通告。

  

  附件:

  个人申租承诺书.docx

  授权住房专员委托书.doc

  申请人信息明细表.xls

  单位申租承诺书.docx

  

  

  深圳市龙华新区城市建设局

  2015年11月4日

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